澳洲移民攻略

澳洲物業深受全球各地歡迎，當地樓價十分便宜，而且當地生活環境優良，讓不少人嚮往到當地居住。另外，當地樓市發展成熟、租務市場穩定，在種種的誘因下，讓人想在當地生活，體驗做澳洲人。如果有意移居到這裡，陪同子女來到澳洲升學都是一個不錯的選擇。為了讓你來到澳洲生活，下面將向你介紹澳洲買樓 攻略，有助於你來到澳洲生活得更方便。

買樓最重要的就是要目標清晰，認識周圍環境，作出明智的決定。所以打算在澳洲 買樓的話之前，就需要考慮到自己的預算與需求，最好就整理出一份清單，列出理想的要求，例如地點方面要顧及到工作？還是要顧及到子女升學的方向？以及交通設施上是否齊全，這都是要顧及的地方。

除了考慮這些片面的因素的話，另外就需要考慮到成本以及預算上的花費。留意一下附近樓盤的走勢，更甚至可以考慮到往後賣出去的價格，都能納入考慮範圍之內。

澳洲買樓攻略裡面，有樣很值得留意的地方，由於我們買家的身份是外國人，並非澳洲當地的永久居民，所以買樓前需要獲得外國投資委員會的批准，並且要符合他們所設立出來的準則，才可以買到。當然，這些繁複的手續就交由律師和當地經濟幫你處理就可以。

有買樓經驗的就知道需要繳付訂金，因此在澳洲買樓都要預交訂金，將會由物業代理會幫你繳付以及與賣家交涉，到那時只需要等對方的回復就可以。如果最後你理想的房間被買走的話，那就可以把訂金留到下一個單位。

由於是外國人的身份，自然就需要找律師的幫忙去處理部分細則，因為買樓會涉及到許多當地的法律問題，而人生路不熟的你，就最好聘請率是幫助你自己檢查賣樓的任何問題，例如所需要的合約文件。

完成之後，就可以繳付首期的費用，然後在親自檢查房屋的問題。但是你如果身在香港，無法抽身離開的話，其實可以找代理幫你驗樓，以防到放租或是自用時候出現任何問題。

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